Normativa y trámites

Certificado final de obra

Certificado final de obra es el documento suscrito por el director de obra y el director de la ejecución de la obra que acredita que la obra está terminada y se ha ejecutado de acuerdo con el proyecto, con sus modificaciones aprobadas, y con la normativa aplicable. Se adjunta al acta de recepción.

Qué tener en cuenta

La fecha del certificado marca la terminación de la obra, y a partir de ella se cuentan los plazos para la recepción. Se necesita para los trámites posteriores, como la inscripción del edificio o la licencia de primera ocupación. Sin él, la obra no puede considerarse legalmente concluida ni entregarse a los usuarios.

Un ejemplo en obra

Cuando termina la obra, la dirección facultativa firma el certificado final y el promotor lo presenta junto con el acta de recepción.

Términos relacionados

Fuentes: Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, artículo 6 (BOE).

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Última actualización: 2026-10-01. Definición redactada con apoyo de inteligencia artificial y pendiente de revisión por un profesional.