Presupuestos y costes

Retención

Retención es el descuento que realiza el cliente sobre el monto facturado por el contratista, guardando ese dinero como garantía de cumplimiento y calidad de la obra hasta su finalización y conformidad. Se pacta en el contrato como un porcentaje del valor certificado y se devuelve al cerrar la obra.

También se conoce como: descuento de garantía, fondo de garantía, retención de obra.

Qué tener en cuenta

La retención es común en contratos de construcción para asegurar que el contratista corrija defectos y complete los trabajos pendientes. Se devuelve generalmente un tiempo después de la finalización y conformidad de la obra, previa inspección y aprobación de calidad. Algunos contratos incluyen una retención parcial que se libera antes y el resto al final.

Un ejemplo en obra

Se factura un certificado de avance y, con la retención pactada, el cliente descuenta una parte y paga el resto. El importe retenido se devuelve algún tiempo después de la conformidad final de la obra.

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Última actualización: 2026-10-01. Definición redactada con apoyo de inteligencia artificial y pendiente de revisión por un profesional.