Presupuestos y costes

Certificado de avance

Certificado de avance es el documento que acredita el porcentaje de obra ejecutada en un período, permitiendo al contratista cobrar la parte proporcional del presupuesto. Se emite mensualmente o según lo acordado en el contrato, y debe ser firmado por el inspector o maestro mayor de obras.

También se conoce como: certificado de pago, acta de medición.

Qué tener en cuenta

El certificado de avance es fundamental en obras de largo plazo para mantener el flujo de fondos del contratista. Incluye: fecha, período certificado, descripción de trabajos realizados, porcentaje físico avanzado, valor facturado, retenciones (si las hay), y valor neto a pagar. Puede incluir análisis de costos o solo certificación física del avance.

Un ejemplo en obra

Al cierre de mayo se certifica el avance físico de la obra con su valor correspondiente sobre el total contratado; el contratista factura ese importe, el cliente descuenta la retención de garantía y paga solo el saldo neto.

Precios de referencia relacionados

Partidas del banco de precios que incluyen certificado de avance, con su descomposición en mano de obra, maquinaria y materiales.

Términos relacionados

Del concepto a la obra con BLOQBASE

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Última actualización: 2026-10-01. Definición redactada con apoyo de inteligencia artificial y pendiente de revisión por un profesional.