Contratación y certificaciones

Resolución de contrato de obra

Resolución de contrato de obra es la terminación anticipada del contrato antes de que la obra concluya, por incumplimiento grave de una de las partes, por acuerdo mutuo o por una causa prevista en el propio contrato. Obliga a medir lo ejecutado, liquidar cuentas y decidir quién asume los perjuicios.

También se conoce como: rescisión del contrato de obra.

Qué tener en cuenta

Es un último recurso, porque deja la obra a medias y suele acabar en conflicto. Antes de resolver conviene requerir por escrito el cumplimiento y documentar los hechos. Tras la resolución se levanta un acta del estado de la obra, se valora lo realizado y se resuelve el pago o la indemnización.

Un ejemplo en obra

Tras varios requerimientos por escrito sin respuesta, el promotor resuelve el contrato con la constructora que abandonó la obra, y se levanta un acta del estado en que queda lo ejecutado.

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Última actualización: 2026-10-01. Definición redactada con apoyo de inteligencia artificial y pendiente de revisión por un profesional.