Contratación y certificaciones
Liquidación de obra
Liquidación de obra es el cálculo final que compara todo lo ejecutado y certificado con lo contratado, y determina el importe definitivo que el cliente debe pagar al constructor. Resuelve las diferencias de medición, las modificaciones aprobadas, las penalizaciones y las retenciones, y cierra económicamente la obra.
Qué tener en cuenta
Se prepara tras la recepción, con las mediciones finales de cada unidad, y suele dar lugar a un documento firmado por ambas partes. Si hay discrepancias, puede abrirse un periodo de revisión. A partir de la liquidación se devuelven las garantías retenidas, una vez pasado el plazo de garantía, si no hay defectos pendientes.
Un ejemplo en obra
Al terminar la obra, se mide todo lo realmente ejecutado, se restan las certificaciones ya pagadas y se calcula el saldo final que debe abonar el cliente.
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Pedir una demo de BLOQBASEÚltima actualización: 2026-10-01. Definición redactada con apoyo de inteligencia artificial y pendiente de revisión por un profesional.