Contratación y certificaciones
Penalización por retraso
Penalización por retraso es la cantidad que el contrato obliga a pagar al constructor por cada día o semana que se supere el plazo de ejecución pactado. Compensa los perjuicios que el retraso causa al cliente, y suele descontarse de las certificaciones o de las garantías, sin necesidad de acreditar un daño concreto.
Qué tener en cuenta
Para que sea justa y aplicable, debe estar pactada en el contrato con un importe o un método de cálculo claro, y tener en cuenta los retrasos que no son culpa del constructor, como las órdenes de la dirección o las condiciones imprevistas. Un plazo bien documentado, con prórrogas aprobadas, protege a ambas partes.
Un ejemplo en obra
Si la obra se entrega con diez días de retraso sin justificación, el promotor descuenta de la liquidación diez veces la penalización diaria fijada en el contrato.
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Pedir una demo de BLOQBASEÚltima actualización: 2026-10-01. Definición redactada con apoyo de inteligencia artificial y pendiente de revisión por un profesional.