Normativa y trámites

Promotor

Promotor es la persona física o jurídica, pública o privada, que decide, impulsa, programa y financia las obras de edificación, con recursos propios o ajenos, para sí o para su posterior venta, entrega o cesión a terceros. Es quien encarga el proyecto y contrata la obra, y debe obtener las licencias necesarias.

Qué tener en cuenta

Entre sus obligaciones están ostentar un derecho sobre el solar que le permita construir, facilitar al proyectista la documentación previa, autorizar las modificaciones del proyecto, y gestionar las licencias y autorizaciones administrativas. También debe suscribir las garantías exigibles a la edificación y entregar la documentación de la obra ejecutada a los usuarios finales.

Un ejemplo en obra

Una cooperativa que compra un solar, encarga el proyecto, contrata la obra y la financia es el promotor de un edificio de viviendas.

Términos relacionados

Fuentes: Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, artículo 9 (BOE).

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Última actualización: 2026-10-01. Definición redactada con apoyo de inteligencia artificial y pendiente de revisión por un profesional.