Normativa y trámites

Obra menor

Obra menor es la actuación sencilla, de poca entidad técnica y económica, que no afecta a la estructura ni a elementos comunes, ni cambia el uso o la configuración del edificio. Se tramita con un procedimiento simplificado, por ejemplo licencia abreviada o declaración responsable, y normalmente sin proyecto técnico completo.

También se conoce como: reforma menor.

Qué tener en cuenta

Son obras menores trabajos como cambiar solados, pintar, sustituir sanitarios o alicatar. Lo que se considera obra menor depende de la ordenanza de cada municipio, y a veces exige una memoria técnica. Aunque el trámite sea ligero, la obra debe cumplir las condiciones de seguridad y la normativa aplicable.

Un ejemplo en obra

Sustituir el solado del salón y alicatar la cocina es una obra menor, y basta con comunicarla al ayuntamiento siguiendo el procedimiento que este establezca.

Precios de referencia relacionados

Partidas del banco de precios que incluyen obra menor, con su descomposición en mano de obra, maquinaria y materiales.

Hay 8 partidas más en el banco de precios.

Términos relacionados

Del concepto a la obra con BLOQBASE

BLOQBASE reúne presupuestos, mediciones y certificaciones de obra en un mismo sitio, para no copiar datos de un documento a otro.

Pedir una demo de BLOQBASE

Última actualización: 2026-10-01. Definición redactada con apoyo de inteligencia artificial y pendiente de revisión por un profesional.