Digitalización y BIM

Planos as built

Planos as built son los planos, o el modelo digital, que recogen lo realmente construido, con todas las modificaciones surgidas durante la obra respecto al proyecto original. Documentan dónde han quedado las instalaciones y los elementos ocultos, y son esenciales para el mantenimiento y para futuras reformas del edificio.

También se conoce como: planos finales de obra.

Qué tener en cuenta

Se elaboran al terminar la obra, a partir de los cambios anotados durante la ejecución y de las comprobaciones finales. Forman parte de la documentación que se entrega al promotor. En proyectos BIM se actualiza el modelo para que refleje la obra ejecutada. Su exactitud es clave: unos planos que no coinciden con la realidad son una fuente de errores.

Un ejemplo en obra

Al terminar la obra, se entregan los planos as built con el recorrido real de las tuberías, que difería de lo previsto en el proyecto.

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Última actualización: 2026-10-01. Definición redactada con apoyo de inteligencia artificial y pendiente de revisión por un profesional.