Dirección y control de obra

Peritaje

Peritaje es la actividad de análisis técnico que realiza un perito para investigar el origen, la extensión y el coste de reparación de un daño o defecto en una construcción, y cuyo resultado se plasma en un informe razonado que sirve de base en seguros, reclamaciones y procedimientos judiciales.

También se conoce como: pericia, inspección pericial.

Qué tener en cuenta

El perito visita el inmueble, toma mediciones y fotografías, estudia el proyecto y la documentación y puede encargar ensayos. Su neutralidad es clave, por lo que se distingue el perito de parte, contratado por un interesado, del designado por el juez o por acuerdo entre las partes. El resultado se recoge en el dictamen.

Un ejemplo en obra

Una comunidad contrata un peritaje para determinar por qué se agrietan los muros del garaje y qué reparación hace falta, antes de reclamar al promotor.

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Última actualización: 2026-10-01. Definición redactada con apoyo de inteligencia artificial y pendiente de revisión por un profesional.