Normativa y trámites

Estatutos de la comunidad

Estatutos de la comunidad son las normas internas, aprobadas por los propietarios, que regulan el funcionamiento de un edificio en propiedad horizontal en aspectos como el uso de las zonas comunes, el reparto de gastos, las limitaciones de actividades o el régimen de administración, y que complementan lo establecido en la ley.

También se conoce como: normas de régimen interior.

Qué tener en cuenta

Pueden inscribirse en el registro, lo que los hace oponibles a futuros compradores, y su modificación suele exigir un acuerdo reforzado de la junta. No pueden contradecir las normas imperativas de la ley. Conviene consultarlos antes de reformar una vivienda o cambiar el uso de un local.

Un ejemplo en obra

Los estatutos de un edificio prohíben instalar toldos de colores distintos al acordado en la fachada, y un vecino debe retirar el suyo tras el requerimiento de la comunidad.

Precios de referencia relacionados

Partidas del banco de precios que incluyen estatutos de la comunidad, con su descomposición en mano de obra, maquinaria y materiales.

Hay 17 partidas más en el banco de precios.

Términos relacionados

Del concepto a la obra con BLOQBASE

BLOQBASE reúne presupuestos, mediciones y certificaciones de obra en un mismo sitio, para no copiar datos de un documento a otro.

Pedir una demo de BLOQBASE

Última actualización: 2026-10-01. Definición redactada con apoyo de inteligencia artificial y pendiente de revisión por un profesional.