Normativa y trámites

Derrama

Derrama es el pago extraordinario que la junta de una comunidad acuerda repartir entre los propietarios, según su cuota de participación, para financiar un gasto que no cubre el presupuesto ordinario, como una reforma de fachada, la renovación de la cubierta o la instalación de un ascensor.

También se conoce como: cuota extraordinaria.

Qué tener en cuenta

Se aprueba en junta y obliga a todos los propietarios, pudiendo abonarse de una vez o en cuotas. Si alguno no paga, la comunidad puede reclamarle. Conviene pedir presupuestos y un informe técnico previo para justificar el importe, y reservar un fondo que evite derramas imprevistas.

Un ejemplo en obra

Tras detectar goteras graves, la junta aprueba una derrama para renovar la cubierta del edificio y cada vecino paga la parte proporcional a su cuota.

Precios de referencia relacionados

Partidas del banco de precios que incluyen derrama, con su descomposición en mano de obra, maquinaria y materiales.

Hay 52 partidas más en el banco de precios.

Términos relacionados

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Última actualización: 2026-10-01. Definición redactada con apoyo de inteligencia artificial y pendiente de revisión por un profesional.