Presupuestos y costes

Coste de mantenimiento

Coste de mantenimiento es el gasto necesario para conservar un edificio y sus instalaciones en buen estado durante su uso, tanto en revisiones y limpiezas periódicas como en reparaciones y sustituciones de elementos desgastados. Forma parte del coste total de un inmueble a lo largo de su vida.

También se conoce como: gasto de conservación.

Qué tener en cuenta

Un diseño con materiales duraderos y fáciles de reparar reduce este gasto. Se suele estimar como un porcentaje anual del valor de la construcción o por partidas, y debe tenerse en cuenta al comparar soluciones constructivas con precios iniciales distintos.

Un ejemplo en obra

La comunidad de propietarios presupuesta cada año el coste de mantenimiento del ascensor, la fachada y la cubierta para evitar derramas inesperadas.

Precios de referencia relacionados

Partidas del banco de precios que incluyen coste de mantenimiento, con su descomposición en mano de obra, maquinaria y materiales.

Hay 34 partidas más en el banco de precios.

Términos relacionados

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Última actualización: 2026-10-01. Definición redactada con apoyo de inteligencia artificial y pendiente de revisión por un profesional.