Presupuestos y costes

Coste de explotación

Coste de explotación es el conjunto de gastos corrientes que genera el uso de un edificio una vez terminado, como energía, agua, limpieza, vigilancia, seguros y administración. Se distingue del coste de construcción y del de mantenimiento, y se repite año tras año durante toda su vida útil.

También se conoce como: gastos de uso del edificio.

Qué tener en cuenta

Su peso en el coste total puede superar al de la obra, sobre todo en edificios de uso intensivo. Por eso las decisiones de diseño sobre aislamiento, instalaciones eficientes y materiales influyen de forma directa en lo que pagará el propietario o usuario.

Un ejemplo en obra

Al elegir climatización para unas oficinas, el promotor compara el coste de explotación de dos sistemas, porque el que consume menos energía compensa su mayor precio de instalación.

Precios de referencia relacionados

Partidas del banco de precios que incluyen coste de explotación, con su descomposición en mano de obra, maquinaria y materiales.

Términos relacionados

Del concepto a la obra con BLOQBASE

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Última actualización: 2026-10-01. Definición redactada con apoyo de inteligencia artificial y pendiente de revisión por un profesional.