55 resultados encontrados entre fichas, precios, marcas y guías.
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Aguarrás es el disolvente que se emplea para diluir pinturas y barnices de base grasa o sintética y para limpiar brochas, rodillos y otras herramientas manchadas con ellos. Puede obtenerse de la resina de los pinos o del petróleo, huele con intensidad y es inflamable, por lo que exige ventilación.
Altitud sobre el nivel del mar es la altura de un punto del terreno medida respecto a un nivel medio del mar tomado como origen común. Es una cota absoluta que permite comparar terrenos distintos y relacionar una obra con la red oficial de nivelación del territorio.
Análisis del ciclo de vida es el método que cuantifica los impactos ambientales de un edificio o de un material a lo largo de toda su existencia: extracción de materias primas, fabricación, transporte, construcción, uso, mantenimiento, demolición y gestión de los residuos. Permite comparar soluciones constructivas con criterios objetivos.
Baremo es la tabla de valores de referencia que fija precios, rendimientos o tarifas para distintas unidades de obra o recursos. Se usa como punto de partida para presupuestar, valorar daños o comparar ofertas, y se actualiza de forma periódica según la evolución del mercado.
Brocha es la herramienta manual de pintor compuesta por un manojo de cerdas o fibras sintéticas sujeto a un mango, que se emplea para aplicar pintura, esmalte o barniz en zonas de detalle, rincones, perfiles y superficies pequeñas. Permite un acabado cuidado donde no llega el rodillo.
Caída de objetos es el accidente en el que materiales, herramientas o escombros se desprenden desde un nivel superior y golpean a quienes están debajo. Puede originarse en andamios, forjados, cubiertas o durante el izado de cargas, y produce desde contusiones hasta lesiones mortales.
Capítulo de presupuesto es cada uno de los grandes bloques en que se organiza un presupuesto de obra, agrupando las partidas del mismo tipo de trabajo, como movimiento de tierras, estructura, albañilería o instalaciones. Facilita leer el presupuesto, compararlo con otros y controlar el gasto por fases.
Clavija es el dispositivo eléctrico portátil que se conecta a un contacto o tomacorriente para suministrar energía a aparatos electrodomésticos, herramientas o equipos. Consta de dos o tres patillas metálicas que penetran en los alvéolos del contacto, permitiendo la conexión segura y la desconexión rápida del aparato.
Compresor es la máquina que aspira aire del ambiente y lo comprime para almacenarlo a presión en un depósito, de donde se suministra a herramientas neumáticas. En obra alimenta martillos picadores, pistolas de clavos, equipos de proyección y otros útiles que funcionan con aire comprimido.
Coste del ciclo de vida es la suma de todo lo que cuesta un edificio o un elemento constructivo a lo largo de su existencia: proyecto, construcción, uso, mantenimiento, reformas y demolición final. Permite comparar alternativas atendiendo al gasto total y no solo al precio de ejecución inicial.
Costes complementarios son los pequeños gastos auxiliares de una unidad de obra que no merece la pena medir uno a uno, como herramientas menudas, consumibles, andamios bajos o medios auxiliares. Se incorporan al precio como un porcentaje sobre la suma de los demás recursos de la partida.
Costo indirecto es el gasto que no se asigna a un rubro específico sino que se distribuye entre toda la obra, como administración, seguros, herramientas, servicios generales y supervisión. No varía proporcionalmente con la cantidad de trabajo de cada tarea.
Cuadro eléctrico de obra es el armario o caja que distribuye la electricidad provisional a las máquinas, herramientas y casetas durante la construcción. Contiene protecciones como interruptores magnetotérmicos y diferenciales, tomas de corriente y una conexión a tierra, y debe estar cerrado, señalizado y a salvo de la lluvia.
Curva S es el gráfico que muestra el avance acumulado de una obra a lo largo del tiempo, ya sea en porcentaje ejecutado o en coste acumulado. Toma forma de S porque la obra empieza despacio, acelera en la fase central y vuelve a frenar al final, y permite comparar lo previsto con lo real.
Declaración ambiental de producto es el documento verificado por un tercero en el que un fabricante informa del impacto ambiental de un material de construcción a lo largo de su ciclo de vida, con datos de emisiones, consumo de energía y de recursos. Facilita comparar productos y calcular el impacto de un edificio.
Demolición manual es la que se realiza con herramienta de mano, como mashet, cincel, mazo o radial, cuando el volumen de material es reducido o cuando hay que conservar y proteger los elementos adyacentes. Es la técnica habitual en reformas de vivienda dentro de edificios ocupados.
Depósito de obra es la zona del obrador donde se almacenan materiales, herramientas, equipos y residuos de la construcción. Debe estar acondicionado y ordenado para proteger los insumos de la intemperie, los robos y el deterioro, y se identifica por tener cobertura, cierre y acceso controlado por un responsable.
Diagnóstico de estructuras de madera es el estudio previo de una estructura existente para conocer el estado de sus piezas, la causa de sus daños y la capacidad que conservan. Combina la inspección visual, la medición de la humedad, el sondeo con herramientas y, cuando hace falta, ensayos no destructivos.
Disolvente es el líquido volátil que se añade a una pintura, un barniz o un adhesivo para ajustar su viscosidad, facilitar la aplicación o limpiar las herramientas. Se evapora durante el secado y su tipo debe ser el que indique el fabricante, porque uno inadecuado estropea el producto.
Gafas de protección son el equipo individual que resguarda los ojos de partículas, chispas, polvo, salpicaduras y otros agentes que se generan en la obra. Tienen lentes resistentes a impactos y montura que se ajusta al rostro, y se emplean sobre todo con herramientas de corte, esmerilado o proyección de materiales.
Gasfiters es el profesional especializado en instalar, reparar y mantener los sistemas de tuberías de agua, gas, calefacción y desagüe en edificios residenciales e industriales. Se reconoce en obra por trabajar con tuberías y herramientas específicas. Es el término usado en Argentina para el fontanero o plomero.
Generador de obra es el conjunto de herramientas de cálculo que descompone una partida en sus factores y permite obtener su precio unitario. Puede ser una planilla de cálculo, una aplicación de precios o una base de datos de recursos y rendimientos.
Homogeneización de ofertas es el proceso de ajustar las propuestas de varios licitadores para que incluyan el mismo alcance, calidades y condiciones, de modo que sus precios puedan compararse de verdad. Se añaden o descuentan partidas hasta que todas respondan a lo mismo antes de decidir cuál es mejor.
Inmovilizado es el conjunto de bienes y derechos que una empresa mantiene durante varios ejercicios para su actividad, y no para venderlos, como la maquinaria, los vehículos, las naves, las herramientas de valor y los programas informáticos. Se recoge en el activo del balance.
Línea base del programa es la versión aprobada del calendario de la obra que se toma como referencia para medir el avance real. Recoge fechas, duraciones y costes previstos en un momento dado y permite comparar lo planificado con lo ejecutado para detectar desviaciones a tiempo.
Martillo neumático es la herramienta de percusión accionada por aire comprimido, que se maneja con las manos y se utiliza para romper hormigón, asfalto, piedra o mampostería. Necesita un compresor que le suministre el aire, y es una de las herramientas más habituales en demoliciones parciales y en picado de paramentos.
Medición de proyecto es la cuantificación de las unidades de obra que el proyectista calcula a partir de los planos y las especificaciones antes de construir. Constituye la base del presupuesto y del estado de mediciones, y es la referencia para comparar lo que después se ejecuta realmente.
Medios auxiliares son los elementos y herramientas temporales que se utilizan para ejecutar la obra pero que no quedan incorporados al edificio terminado, como andamios, puntales, encofrados reutilizables, pequeñas máquinas o escaleras. Se valoran dentro del precio de las partidas o como un porcentaje adicional.
Modelo 5D es el modelo digital de una obra que incorpora, además de la dimensión del tiempo, la información económica: mediciones, precios y presupuesto asociados a cada uno de sus elementos. Permite valorar el avance en términos de coste y comparar alternativas.
Muros guía son las dos pequeñas paredes de hormigón paralelas que se construyen en superficie, a ambos lados de la línea de una pantalla, antes de excavarla. Marcan el trazado, guían la herramienta de excavación, sostienen la parte alta del terreno y sirven de apoyo a las jaulas de armadura.
Paleta de albañil es la herramienta manual formada por una lámina metálica plana, normalmente en forma de triángulo o de gota, con un mango, que usa el albañil para tomar, extender y alisar mortero. También sirve para cortar el material sobrante y para asentar ladrillos y otras piezas durante la ejecución de fábricas.
Picado es la operación de eliminar un revestimiento, pavimento o capa de mortero golpeando la superficie con martillo, cincel o herramienta neumática hasta dejar al descubierto el soporte. Se hace en reformas para retirar alicatados, enfoscados deteriorados y suelos antes de colocar un acabado nuevo.
Pilote de barrena continua es el pilote que se ejecuta con una barrena helicoidal hueca que perfora el terreno sin sacar la herramienta. Al retirarla, se bombea el hormigón por su interior para rellenar el hueco y después se introduce la armadura en el hormigón todavía fresco.
Plataforma de trabajo es la superficie elevada, firme y con protecciones perimetrales, formada por tablones, tableros o módulos metálicos, sobre la que se desplazan y trabajan los operarios y se apoyan herramientas y materiales. Constituye el elemento de uso de los andamios y de otros medios auxiliares.
Presupuesto detallado es el presupuesto que descompone la obra en todas sus partidas con su descripción, medición, precio unitario e importe, en lugar de ofrecer solo un total global. Permite entender qué incluye cada trabajo, comparar ofertas y controlar con precisión la ejecución y las certificaciones.
Producción de obra es el valor de los trabajos realmente ejecutados en un periodo, medido con los precios del contrato, con independencia de que ya se hayan certificado, facturado o cobrado. Permite saber cuánto ha avanzado la obra en términos económicos y comparar el ritmo real con el previsto.
Productividad de obra es la relación entre el trabajo ejecutado y los recursos empleados para hacerlo, como horas de mano de obra, maquinaria o materiales. Mide cuánta obra realiza una cuadrilla en un tiempo determinado y sirve para comparar lo previsto con lo real, detectar desviaciones y mejorar la organización.
Protección auditiva es el conjunto de equipos individuales, como tapones y orejeras, que se colocan en los oídos para reducir el ruido que llega al trabajador. Se utiliza cuando la maquinaria o las herramientas producen un nivel sonoro capaz de dañar la audición tras una exposición prolongada.
Radial es la herramienta eléctrica portátil que hace girar a gran velocidad un disco abrasivo o de corte para seccionar, desbastar o pulir materiales como metal, cerámica, piedra u hormigón. Es de uso muy extendido en obra, aunque entraña riesgos si se maneja sin las protecciones adecuadas.
Registro de riesgos es el documento donde se recogen, ordenados y actualizados, los riesgos identificados de un proyecto de construcción, con su descripción, causa, probabilidad, impacto, responsable y medidas previstas. Funciona como herramienta viva de consulta y seguimiento durante toda la vida de la obra.
Rentabilidad por obra es la relación entre el resultado económico que deja un proyecto y los recursos que la empresa ha empleado en él. Sirve para comparar obras distintas y decidir a qué tipo de trabajos, clientes o tamaños conviene dedicar más esfuerzo en el futuro.
Rodillo de pintor es la herramienta manual formada por un cilindro cubierto de lana, espuma o fibra sintética, montado en un mango, que sirve para extender la pintura sobre superficies amplias de forma rápida y uniforme. Se carga en una cubeta y se descarga sobre una rejilla antes de aplicarlo.
Ruido en obra es el sonido molesto o perjudicial que producen la maquinaria, las herramientas y los procesos constructivos, y que puede dañar el oído del trabajador si la exposición es intensa o prolongada. Es un riesgo físico que provoca pérdida auditiva progresiva e irreversible, además de estrés y fatiga.
Seguimiento del programa es la actividad periódica de registrar el avance real de cada tarea de la obra y compararlo con lo planificado. Sirve para saber en qué punto está el proyecto, anticipar retrasos y decidir medidas correctoras antes de que los problemas comprometan el plazo de entrega.
Taladro percutor es la herramienta eléctrica que combina el giro de la broca con pequeños golpes en la dirección del eje, de modo que permite perforar materiales duros como hormigón, ladrillo o piedra. Se usa para hacer agujeros destinados a anclajes, tacos, pasos de instalaciones y fijaciones en paredes y techos.
Tuneladora es la máquina de gran tamaño que excava un túnel de sección circular con una cabeza giratoria provista de herramientas de corte, mientras evacúa el material excavado y coloca el revestimiento. Combina excavación, retirada de escombro y sostenimiento en un único tren de trabajo continuo.
Vibraciones mano-brazo son las oscilaciones mecánicas que transmiten al sistema de la mano y el brazo las herramientas manuales y portátiles, como los martillos, las rozadoras o los vibradores. Una exposición continuada puede producir lesiones en nervios, vasos sanguíneos y articulaciones, como el síndrome de dedos blancos.
Coeficiente de paso es el factor que transforma la cantidad de material medida en la unidad de obra terminada en la cantidad real que hay que comprar o transportar. Recoge pérdidas, mermas, solapes, recortes y roturas, o bien el esponjamiento o la compactación del terreno.
Ensayo de materiales es la prueba, hecha en laboratorio o en la propia obra, con la que se miden las propiedades de un material o de una unidad ejecutada, como la resistencia del hormigón, la tracción del acero, la densidad de un suelo o la estanqueidad de una instalación. Sus resultados se comparan con lo que exige el proyecto.
Estabilidad de taludes es el análisis que comprueba si una ladera, un desmonte o un terraplén se mantiene sin deslizar bajo su propio peso, el agua y las cargas que soporta. Se expresa mediante un coeficiente de seguridad que compara las fuerzas que resisten con las que empujan.
Flecha es el desplazamiento vertical que experimenta un punto de una viga, un forjado o una losa al recibir cargas. Se mide respecto a la posición inicial y se compara con un límite admitido para que la deformación no dañe tabiques, solados ni acabados, ni resulte visible o incómoda.
Gestión de compras es el proceso con el que la constructora decide qué materiales, equipos y servicios necesita para cada obra, los solicita a los proveedores, compara ofertas, hace los pedidos y comprueba lo que llega. Su objetivo es disponer de todo en el momento oportuno y al mejor precio posible.
Liquidación de obra es el cálculo final que compara todo lo ejecutado y certificado con lo contratado, y determina el importe definitivo que el cliente debe pagar al constructor. Resuelve las diferencias de medición, las modificaciones aprobadas, las penalizaciones y las retenciones, y cierra económicamente la obra.
Porcentaje de plan cumplido es el indicador que compara las tareas terminadas con las tareas comprometidas para un periodo, normalmente una semana. Mide la fiabilidad de la planificación a corto plazo y permite saber si los equipos cumplen lo que prometen o si la obra avanza a base de improvisaciones.
Valor ganado es la técnica de control que integra plazo y coste: compara el valor del trabajo realmente ejecutado con el coste que se ha gastado y con el trabajo que debía estar hecho según el plan. Permite saber, con una sola medida, si la obra va adelantada o retrasada y si cuesta más o menos de lo previsto.
