Normativa y trámites

Sector de incendio

Sector de incendio es cada una de las partes de un edificio delimitada por elementos constructivos que resisten el fuego durante un tiempo determinado. Dentro de un sector el incendio puede desarrollarse, pero sus límites impiden que pase a otros sectores, de manera que se protege a las personas y a los bienes de las zonas contiguas.

Qué tener en cuenta

Sus dimensiones máximas y la resistencia de sus límites dependen del uso del edificio, de la altura y de la carga de fuego que contenga. Los locales de riesgo especial, como cuartos de calderas o almacenes, suelen constituir sectores propios. Cualquier hueco en sus límites debe cerrarse con elementos que mantengan esa resistencia.

Un ejemplo en obra

En un aparcamiento bajo un bloque de viviendas, el garaje forma un sector de incendio propio, separado de las viviendas por un forjado y por puertas que impiden el paso del fuego.

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Partidas del banco de precios que incluyen sector de incendio, con su descomposición en mano de obra, maquinaria y materiales.

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Última actualización: 2026-10-01. Definición redactada con apoyo de inteligencia artificial y pendiente de revisión por un profesional.