Presupuestos y costes

Ratio de coste por superficie

Ratio de coste por superficie es el valor que resulta de dividir el coste estimado de una construcción entre la superficie construida. Permite calcular de forma rápida y aproximada cuánto costará un edificio en fase de idea o anteproyecto, antes de contar con mediciones y precios detallados.

También se conoce como: coste por metro cuadrado construido.

Qué tener en cuenta

Es una estimación orientativa que varía según el uso, la calidad de los acabados, la complejidad estructural y la zona. Sirve para estudios de viabilidad, no para ofertar. Conviene contrastarla con obras recientes y similares, y sustituirla por un presupuesto detallado en cuanto el proyecto avance.

Un ejemplo en obra

Un promotor multiplica la superficie construida prevista de un edificio de viviendas por el ratio de coste de obras parecidas para saber si la promoción sale rentable.

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Última actualización: 2026-10-01. Definición redactada con apoyo de inteligencia artificial y pendiente de revisión por un profesional.