Contratación y certificaciones

Modificado de obra

Modificado de obra es la modificación del proyecto aprobado que se realiza durante la ejecución y que altera las unidades de obra, el importe o el plazo. Se tramita con un documento técnico y económico que debe ser aprobado por el promotor, y que sustituye o complementa al proyecto original a partir de ese momento.

También se conoce como: proyecto modificado.

Qué tener en cuenta

Puede deberse a imprevistos del terreno, errores del proyecto, cambios normativos o decisiones del cliente. Si el cambio es importante, puede obligar a modificar el contrato. Ejecutar trabajos sin modificado aprobado es una fuente común de conflictos económicos. Conviene documentar cada cambio con planos, mediciones y precios antes de ejecutarlo.

Un ejemplo en obra

Al aparecer un terreno más blando de lo previsto, se redacta un modificado de obra que sustituye la cimentación por zapatas más grandes e incrementa el presupuesto.

Términos relacionados

Del concepto a la obra con BLOQBASE

BLOQBASE reúne presupuestos, mediciones y certificaciones de obra en un mismo sitio, para no copiar datos de un documento a otro.

Pedir una demo de BLOQBASE

Última actualización: 2026-10-01. Definición redactada con apoyo de inteligencia artificial y pendiente de revisión por un profesional.