Instalaciones

Gestión técnica del edificio

Gestión técnica del edificio es el sistema informático que supervisa y controla desde un punto central las instalaciones de un edificio, como climatización, iluminación, energía, accesos y alarmas. Recoge datos de sensores, programa horarios y avisa de averías para optimizar el funcionamiento y el consumo.

También se conoce como: sistema de gestión de edificios.

Qué tener en cuenta

Se emplea sobre todo en edificios grandes, como hospitales, oficinas o centros comerciales. Un operador ve en pantalla el estado de cada equipo y puede actuar a distancia. Su puesta en marcha exige coordinar a los distintos instaladores para que cada sistema se integre en la plataforma común.

Un ejemplo en obra

En el hospital, la gestión técnica del edificio muestra desde una sala de control el estado de las bombas, las enfriadoras y las alarmas de cada planta.

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Partidas del banco de precios que incluyen gestión técnica del edificio, con su descomposición en mano de obra, maquinaria y materiales.

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Última actualización: 2026-10-01. Definición redactada con apoyo de inteligencia artificial y pendiente de revisión por un profesional.