Estructuras

Ejecución top-down

Ejecución top-down es el método de construir un edificio con sótanos que empieza por las plantas más altas del subsuelo y avanza hacia abajo. Primero se hacen la pantalla perimetral y los pilares, luego el forjado de planta baja, y se excavan y construyen los sótanos por debajo.

También se conoce como: construcción descendente.

Qué tener en cuenta

Los forjados ya hechos sirven de apoyo a la pantalla y la arriostran, sin necesidad de anclajes ni puntales. Permite trabajar en paralelo en las plantas de arriba y de abajo, y reduce los movimientos en el entorno. Requiere una planificación muy cuidada y huecos para sacar la tierra.

Un ejemplo en obra

En el solar del centro de la ciudad se opta por ejecución top-down: se hormigona el forjado de planta baja y desde ahí se excavan los tres sótanos.

Precios de referencia relacionados

Partidas del banco de precios que incluyen ejecución top-down, con su descomposición en mano de obra, maquinaria y materiales.

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Última actualización: 2026-10-01. Definición redactada con apoyo de inteligencia artificial y pendiente de revisión por un profesional.