Demoliciones y trabajos previos

Demolición selectiva

Demolición selectiva es la que desmonta un edificio por fases, en orden inverso al de su construcción, separando los materiales por tipos, como madera, metales, vidrio, cerámica o yeso. Permite reutilizar o reciclar la mayor parte de los residuos, a diferencia de la demolición masiva, que mezcla todo en una sola masa de escombros.

Qué tener en cuenta

Exige un estudio previo de qué materiales hay y dónde, y un plan para retirar primero los elementos peligrosos o contaminantes. Cuesta más y lleva más tiempo que una demolición convencional, pero reduce el coste de gestión del residuo y su impacto ambiental. Cada fracción se acopia aparte y se entrega a un gestor autorizado.

Un ejemplo en obra

Antes de derribar el edificio, se retiran las carpinterías, los sanitarios y las instalaciones, y se clasifican en contenedores distintos para su reciclaje.

Precios de referencia relacionados

Partidas del banco de precios que incluyen demolición selectiva, con su descomposición en mano de obra, maquinaria y materiales.

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Última actualización: 2026-10-01. Definición redactada con apoyo de inteligencia artificial y pendiente de revisión por un profesional.