Contratación y certificaciones

Contrato llave en mano

Contrato llave en mano es el acuerdo por el que la constructora se compromete a entregar la obra terminada, lista para usarse, por un precio cerrado y en un plazo determinado. El contratista asume el riesgo de coordinar todos los trabajos, proveedores y gremios, y el cliente conoce el coste final desde el principio.

También se conoce como: contrato a precio cerrado, contrato a tanto alzado.

Qué tener en cuenta

Resulta cómodo para quien no quiere gestionar la obra, pero exige definir con mucho detalle el alcance, las calidades y lo que queda excluido. Cualquier cambio posterior suele valorarse aparte. El contrato debe distinguir claramente entre lo incluido en el precio cerrado y los extras que pidan el cliente.

Un ejemplo en obra

Una familia contrata la construcción de su casa llave en mano por un precio cerrado, con memoria de calidades detallada, y la empresa le entrega la vivienda terminada, con licencias y suministros tramitados.

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Última actualización: 2026-10-01. Definición redactada con apoyo de inteligencia artificial y pendiente de revisión por un profesional.