Contratación y certificaciones

Anticipo de obra

Anticipo de obra es la cantidad que el cliente entrega a la constructora antes de ejecutar los trabajos, o al inicio de ellos, para ayudarle a financiar la compra de materiales, la movilización de medios y los primeros gastos. Se descuenta después de las certificaciones o facturas posteriores.

También se conoce como: pago a cuenta, provisión de fondos.

Qué tener en cuenta

Mejora la liquidez de la constructora y reduce la financiación que necesita, pero supone un riesgo para el cliente si la empresa no cumple. Por eso a menudo se pide un aval que lo garantice. El contrato debe fijar el importe, cuándo se entrega y cómo se va devolviendo en las certificaciones.

Un ejemplo en obra

El cliente abona un anticipo al firmar el contrato de reforma, y la constructora lo descuenta de forma proporcional en cada una de las certificaciones mensuales hasta quedar saldado.

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Última actualización: 2026-10-01. Definición redactada con apoyo de inteligencia artificial y pendiente de revisión por un profesional.