Presupuestos y costes

Administración de obra

Administración de obra es la función de gestión integral de los recursos humanos, materiales, financieros y temporales de un proyecto constructivo. Incluye planificación, coordinación, control y reportes de avance, costos y calidad, y se reconoce en obra por los registros, cronogramas y certificados que mantiene al día.

También se conoce como: gestión de obra, coordinación de obra, control de obra.

Qué tener en cuenta

La administración de obra involucra: elaboración de cronogramas, coordinación de oficios, control de gastos, manejo de personal, gestión de permisos municipales, resolución de problemas, relación con inspectores, y comunicación con cliente y proveedores. Puede ser realizada internamente por el constructor o contratada a terceros. Los costos administrativos (oficina en obra, personal administrativo, comunicaciones) se presupuestan en gastos generales.

Un ejemplo en obra

El administrativo de obra mantiene control de certificados de avance, verifica que facturas correspondan a trabajos ejecutados, coordina cronograma con maestro mayor, reporta al cliente mensualmente sobre avances y costos.

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Última actualización: 2026-10-01. Definición redactada con apoyo de inteligencia artificial y pendiente de revisión por un profesional.